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【都市開発】豊島区、新庁舎の上層階はマンションに…民間との共同庁舎は全国初 東京 [08/05/16]

1 :きのこ記者φ ★:2008/05/17(土) 01:46:13 ID:???
東京都豊島区は15日、老朽化した区庁舎(東池袋)を南池袋地区に移転する方針を区議会に示した。
民間事業者と共同で再開発ビルを建設し、上層階にはマンションを入れる。
現庁舎跡地を定期借地することで移転費用を生み出す。

移転先は小学校跡地などの区有地と民有地を合わせた計8300平方メートル。
地上48階建てで高さ約180メートルのビルを建て、区庁舎は9階までの低層部に入居する。
10階以上は一部を民間地主の保有分とし、それ以外はファミリータイプが主体の分譲マンションとする。
区によると、民間と共同で庁舎の入る再開発ビルを建てるケースは全国で初めてという。

現庁舎の跡地は民間に50年間定期借地する。まず25年分の貸付料を一括して受け取る。
区は新庁舎の建設費用などに充てる計画だが、それでも10億円が手元に残ると試算している。

ソース
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080515c3b1506b15.html

2 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 01:47:38 ID:aoSrHCqp
庁舎とはいえ不特定多数の人間が出入りする建物に住むのは嫌だな

3 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 01:47:51 ID:XL72tYOA
住民票取るのが楽でいいな

4 :ガムはロッテ チョコもロッテ:2008/05/17(土) 01:49:28 ID:hEJBSQ6q
いいね。
資産の有効活用と職住近接

5 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 01:53:36 ID:MjavieAz
最近はマンションの一階にスーパーが入ってたり
保育園が入ってたり、病院や薬局が入ってたり、
色々便利ですね

6 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 01:53:47 ID:ob57hPXz
職員が格安で入居するいうオチ付きw?

7 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:05:44 ID:2eCxnvyK
>>6
豊島区は商売する気満々だから区職員に安く売るのはないと思う。
しかし抽選の優遇はあるはずだ。

というか、区長公邸や宿直用&残業用タコ部屋(カプセルルーム)も入居させろと
タクシー代や公用車を削減汁と

8 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:06:47 ID:ogA1FwMr
あれ?区庁舎は耐震補強してそのまま使うって聞いたけれど?
また方針変わったのか豊島区さんは・・・設計事務所(泣

9 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:11:26 ID:anaq90jy
石巻市役所はスーパーマーケットの上層階へ移転します。


10 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:14:03 ID:NWKYDPSo
他の役所や公共サービスを統合入居のほうがいいんじゃねの

11 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:17:06 ID:1JTvA/N7
南池袋地区ってどの辺になるの?
民家が密集してる地域もあるけど。

12 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:18:21 ID:pQFpUHyc
非常時真っ先に駆り出されるから区役所職員は住まないよ。
今都やどの区も職員住宅は空いている、
国家公務員は全国移動があるからいやいや官舎住まいしているだけ。
東京なんて島嶼以外出先に移動になっても通勤可能ですから。
また警視庁や東消は身を固めることを奨励しているから早くから持ち家派
他県住まいが多い、偉くなると署近隣の官舎住まい強制されるし。

地震や有事の時非番の人間がどれだけ集まるかが問題になっている。

13 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:29:01 ID:BvP2gYjS
>>12
なんという、適切なレス。

14 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 02:51:26 ID:G11VPwc5
>>12
中の人、乙。

15 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 03:44:49 ID://EliGgQ
>>2
玄関が完全別だから全く関係ないだろ。
それに48階建ての庁舎にマンソンが入るじゃなく
要は48階建てのマンソンの1〜9階に庁舎が入ると表現すれば自然だろ。

16 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 04:03:52 ID://EliGgQ
>>8
耐震補強工事は終わってる。

>>11
↓  南池袋2-45 有楽町線東池袋駅の所 首都高のカーブのとこだね
http://www.city.toshima.tokyo.jp/shinchosya/18-02-2.pdf

17 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 04:18:23 ID:VJImYxHY
ヤマダ電機&ビックカメラまで徒歩5分。
サンシャインまで徒歩5分。
腐女子ロードまで徒歩5分。
風俗街まで徒歩5分。


18 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 04:24:58 ID:P0WWQRmy
>>9
マジかw

19 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 04:48:26 ID:Vf8L4JoB
公的書類を電話で予約、内部の鍵付集合ポストに夕方までに配達なんて
サービスがあったら嬉しい。

20 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 05:11:25 ID:P0WWQRmy
>東京都豊島区は15日、老朽化した区庁舎(東池袋)を南池袋地区に移転する方針を区議会に示した。

豊島区がLRT計画を推進してる理由はこれだったのか。

21 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 05:16:29 ID:1luinFV0
どうせ、公務員宿舎として買い上げて役人が住むんだろ。

22 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 07:47:48 ID:KHV8V92s
役所ならマンションよりも、オフィスビルに入居した方がいいような...


23 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 10:32:30 ID:vS8olHhk
>>22
同意。なぜマンションという発想が生まれたんだろう。

24 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 10:43:06 ID:mIcGSR1T
>>22
もともとは小学校の跡地なんだけど、あの辺りは住宅街なのよ。
オフィス街はサンシャインの前を工事してるからそこに入れるんじゃない?

25 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 10:53:13 ID:2Zhmg/xJ
マンションは売って引き渡せば、現金収入がポンと入るからね
オフィースだと収入が月ごとにしか入らないからね

26 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 12:31:56 ID:lkh2HNGm
抗議とか催促とかを職業にする人たちが借りるんだろうな

27 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 12:52:55 ID:+5Kr5zEf
豊島区の住民なんだけど、豊島区の庁舎ってほんとうにボロなんだよ。w
他の区と違って借金せずに毎年お金を積み立てて、バブルの時期にやっと新庁舎が建てられるあと少しまで貯めたけど
バブルがはじけて毎年赤字に。
でせっかく積み立てたお金も毎年取り崩していって、今は預金ゼロ。

まあ、区民税を使わずに庁舎を建て替えるには良いアイデアだと思う。



28 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 12:54:09 ID:7Pb8+oo2
北九州市の戸畑区役所が先ですが?

29 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 12:55:28 ID:sHKg0Vkd
やくざと年寄りと埼玉県民の町には必要ない

30 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 13:00:43 ID:+5Kr5zEf
どうせなら

1階〜9階 区役所
10階 ヤマダ電機
11階 ヨドバシカメラ
12階-14階 西武デパート
15階-16階 東武デパート
17階-20階 池袋の風俗関連
21階 暴力団事務所
22階 警視庁
23階-24階 トヨタショールーム
25階-26階 日産ショールーム
27階-28階 ホンダショールーム
29階-48階 マンション

でいいじゃん

31 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 13:20:02 ID:XnSaxPuN
昨日ちょうど豊島区役所の前を歩いたよ。
ボロだなあと思ってw

32 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 13:22:51 ID:XnSaxPuN
>>30
www

どうせならキンカ堂も入れてあげて欲しい。

33 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 14:15:17 ID:9xRbwPVK
>>30
結構便利そうw
ショールームに車上げるのが大変そうだが。

34 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 14:24:37 ID:8PVUOh7X
>>30
ヨドバシじゃなくてさくらやにしてあげて

35 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:04:57 ID:OaKcWeA4
俺が池袋の駅前に自転車止めといたら撤去された。
返還のとき撤去費用5000円も取りやがった。
2回で新しいの買えるじゃねーの。
高すぎと思ったらこんなことのために搾り取ってたんだ。

36 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:17:58 ID:v/QV/hHb
>>22
窓口業務が主体だから、普通のオフィスでは使い難いと思う

37 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:29:07 ID:qrmLqXfF
>>30
それなんていうThe Tower?

38 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:30:58 ID:nmGF/V9H
>>1
豊島区役所って六差路の近くだろ?
空気悪くて住むの止めたほうがいいぞ
あと近所は風俗ばかりだしな

環境悪すぎ

39 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:34:21 ID:mbBth2rg
赤坂支所の上もマンションみたいだけど、あれは職員用なのかな?

40 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:35:05 ID:oc7OjA+D
移転して、跡地は大型再開発につなげた方がいい。
池袋は、新宿や池袋に比べて、開発が遅れている。
もっと危機感を持った方がいい。

41 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:38:25 ID:m+93CuBK
>>30

そして数年後

1階〜9階 区役所
10階 ダイソー
11階 ドンキホーテ
12階-14階 無印良品
15階-16階 乙女ロードの腐女子関連
17階-20階 池袋の風俗関連
21階 暴力団事務所
22階 警視庁
23階-24階 テナント募集中
25階-26階 テナント募集中
27階-28階 テナント募集中
29階-48階 マンション



42 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:39:17 ID:60cGSzj5
開発ってどんなの?またオフィスとチェーン店が入るガラス張りのビル?

43 :名無しさん@八周年:2008/05/17(土) 16:40:27 ID:nmGF/V9H
>>41
23階-24階 風俗店
25階-26階 風俗店
27階-28階 風俗店
29階-48階 デリヘル事務所&区役所職員が5000円くらいで入れる公務員住宅

だと思うw

44 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:51:43 ID:TXcsrHdo
中国人と韓国人が住むんじゃねーの。


今、池袋で地元商店街と新規流入組の中国系店が揉めている。
なんでも、中国人達が地元の了承もなく勝手に池袋を東京チャイナ
タウン宣言を出して、キャンペーンをはっているとか。

区議会もチャイナコミュニティの影が怖くて見てみぬ振りで反対しないし、
まさにやりたい放題。

唯一、疑問視して反対している商店街組合はいつまで持つか。

45 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:53:22 ID:xmRhqC0F
CG見たけど、いいかんじだった。
おいらのスイーツ脳が反応したよ。

46 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:54:39 ID:mbBth2rg
>>44
むー、商店街を応援したいぉ・・・買い物とかすればいいのかなぁ

47 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:55:28 ID:pTXCqoXH
ははは、南池袋w
西には寺院が立ち並び、南と東にはびっしり墓地。
霊が墓と寺を行ったりきたりしてる場所に高層マンションですか。
小池真理子の墓地を見下ろす家だ、ははは。縁起悪い。

48 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:55:42 ID:dMzHC4em
買おうかな。

49 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 16:57:48 ID:AKmw7lpO
これは副都心線東池袋駅誕生フラグですか。

50 :名無しさん@恐縮です:2008/05/17(土) 17:04:45 ID:fmDAEtPG
豊島区役所のボロボロ具合は可哀想だったから
そろそろ建替えた方がっておもってたところだったw
あの場所はけっこういいところだから何か再利用されるといいなぁ

51 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:05:05 ID:9D6tn+K8
豊島区住人だけど、小学校の跡地に住宅建てて
またよそに小学校作る気かね。いや冗談だが。
ファミリータイプはいいけど家賃どれだけになるのやら。

新区役所って環状五の1号とグリーン大通りの交点の辺りかな?
ますます不便になるなー。LRTよりコミュニティバス作ってくれよ。

52 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:05:26 ID:8PVUOh7X
>>44
ええええええええええええええええええ


53 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:13:31 ID:9D6tn+K8
>>52
池袋駅より南の方向は大丈夫だろ。
北はどうにもならんけど。つか南方面の再開発とかやらないで欲しいんだが。
立教通りの南に西池袋IC接続の道路作ったり、環状五の1もだけど、
静かな住宅地に変な道通して地目変えて三国人を呼び寄せたいとしか思えん。
それより駅の東西の治安維持と活性化を優先してよ。

54 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:18:39 ID:hSYB03fx
>>22
 大田区役所がそんな感じだよな...
 一度所用で上の階の居室入ったんだけど、カウンターがキャビネだったw

55 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:25:15 ID:tnOZyK7J
>>44
江東区の新大橋通りを「サンバ通り」と思い込んでいる
団体もいるから、中国人の一方的な思い込みじゃないのか。

56 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:25:53 ID:BygMMMiO
>>54
蒲田のあれはうまいことやったね

57 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 17:30:30 ID:rZ/fL3GF
先日、俺が池袋北口の中国人スラムで「フリーチベット」って叫んだら、
5人がかりで、ロサ会館まで追いかけてきたよ。

58 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 23:16:39 ID:1LxxQIgg
>>44
これの事か。↓

地元商店会vs中国系飲食店…東京・池袋、中華の乱
トーキョー・チャイナタウン構想
http://www.zakzak.co.jp/top/2008_02/t2008020525_all.html

59 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 23:38:55 ID:S7q8UiE5
どうせまた5千万〜1億オーバーなんだろ。東京のマンションは高すぎるんだよ。

60 :( ´▽`) ◆SAITAMAHo. :2008/05/17(土) 23:42:44 ID:tXiaX2g0
>>54
元々、倒産した会社の社屋を有効活用するから区役所が移転したと思ったけろ・・・

61 :名刺は切らしておりまして:2008/05/17(土) 23:43:50 ID:9xRbwPVK
都内だったら立て替えたほうがいいだろうが、
地方都市の老朽化した市庁舎とか、
学校つぶしてそのまま学校を転用できると思う。

62 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 00:43:13 ID:vmib1ZHB
>>27
>豊島区の住民なんだけど、豊島区の庁舎ってほんとうにボロなんだよ。w

俺も初めて行ったとき驚いたw
ボロすぎて「本当にこれ?」って思った

63 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 01:03:40 ID:833zqLYf
>>16
もとの日出小学校の所か。

旧・日出小学校は旧・雑司ヶ谷小学校、旧・高田小学校と統合して、旧・雑司ヶ谷中学校の跡地に新校舎を建てて
南池袋小学校となったと思ったら、最初は旧・高田小学校の校舎を南池袋小学校として使っていて、
旧・雑司ヶ谷中学校は旧・高田中学校と統合して、千登世橋中学校となって旧・雑司ヶ谷中学校の校舎を使って
いたが、旧・高田中学校の敷地に千登世橋中学校の新校舎を建てて移転したから、
結局、旧・雑司ヶ谷中学校改め千登世橋中学校の跡地に南池袋小学校の新校舎を建てた形になったんだな。

64 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 09:16:36 ID:XAiFVUY6
何を言ってるのか読む気がしないけど、
これからも校舎建て替えで一時的に廃校した学校の校舎を使うみたいだね

65 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 09:40:52 ID:Fdjb4F2i
だれか>>40をつっこんでくれ。
>池袋は、新宿や池袋に比べて、開発が遅れている。


66 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 09:47:52 ID:mof54Gzf
区役所、そんな強烈にボロいと思わないがなあ。文京区役所のビルとかと
比べれば見劣りするが、その他公共の建物との比較なら、やや古い程度。

67 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 09:50:09 ID:krdoHaMA
>>65
まぁ実際いろいろ遅れてるから…
でもそこがいい。落ち着く。
沿線に引っ越してから池袋から出ないw

68 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 09:54:06 ID:vmib1ZHB
>>66
俺は地方の出なんで、
役所=町で一番立派な建物
ていうイメージがあるんだよねw

新宿区と豊島区両方に住んだことあるけど、どちらも周りの建物に比べて役所がショボイのが俺には意外だった。
それが都会らしいといえば都会らしいのかな。

69 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 10:03:57 ID:G1ZFAc2x
俺は品川区民だが品川区役所に行ったことがない。
でも、あちこちに出先の窓口があって、職員がひまそうにしていることは知ってる。

70 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 10:06:24 ID:cQ2PoYdG
造幣局の所に新東京タワー誘致してたけどだめになった後何か再開発の計画
でもあるの?

71 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 10:16:24 ID:krdoHaMA
目黒区なんかだと移転した保険会社の大きなビル買い取って
お役所機能まるごと飲み込んでるから便利なんだよね。
改装にはそこそこお金かけたようだけど。

72 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 10:35:09 ID:vGTGNAYx
新庁舎は有楽町線東池袋駅に直結させるらしいね。
あと現庁舎跡地にサンシャイン並みの商業施設を作るらしい。
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000000805160001

73 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 12:04:40 ID:B0j1I3vo
東京チャイナタウン宣言で更に中国人が集まって来るのですね、わかります。

池袋は、昔は在日ヤクザの街と言われていたが、日本共産党の強力な地盤だった
ために互いに敵視して合いいれず、区議会でいつでも追及出来るだけに在日コミュ
ニティも無茶な特権を要求しなかった。何せ、共産党の情報収集能力と脅しにも
屈しない強固な地域住民の連帯意識があったためだと思われ(笑)。

その結果、在日ヤクザをも押さえ込んでいたが、今じゃ池袋はチャイナマフィアの
暗黒地帯となり果てた感がある。

日本共産党をもってしても、チャイナマフィアの常識外れの異質な暴力に震えた。
増え続ける中国人。もう池袋の明日が見えない。;y=ー( ゚д゚)・∵;; . ターン

74 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 12:27:16 ID:mBVxaJT/
>>72 ほんとだ

現在の本庁舎跡地には、商業施設やオフィスの入る36階建ての高層ビルを
建て、サンシャインシティと並ぶ規模の商業施設を充実させることで、
池袋駅東側の歩行者の増加を期待している。

区はこの日、現在の本庁舎に隣接する分庁舎や豊島公会堂、区民センター
などの建て替え計画案もあわせて示した。
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000000805160001



75 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 12:34:46 ID:/1YUbTzV
ハニートラップ入り捲りだな

76 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 12:40:05 ID:mBVxaJT/
>>58
見方によっては池袋の特色を出し、街を活性化させることになる。
中華街があるのは横浜だけだし。

だが、チャイナタウンを池袋の町の特色の「一要素」にしてもらわないと困る。
池袋は西武の街だ。
ファッションの西武の復権を目指しているのに、イメージダウンに
繋がりかねない。


77 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 14:17:49 ID:VFZ2K4PB
すでに池袋の繁華街は中国人が一杯いて、声も大きいこともあってか中国語ばかり聞こえてくるし、
区の看板もハングルと中国語だらけで日本語は角に追いやられているけどね。

既に、西武が目指すファッションの街とはかけ離れているよ。  

78 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 14:21:15 ID:lXuUf3JE
>>72
お、跡地に結構な商業施設できるのか、偉い!
この土地、意外と結構広いんだな。
そこそこのビルも建てられそう。

79 :名刺は切らしておりまして:2008/05/18(日) 14:29:15 ID:lHeMJagH
本庁舎は8年前に16億もかけて耐震補強したばっかりだぞ!
それもただの耐震補強じゃない贅沢極まりない「免震」で!
確かにあの場所で4階建てというのはもったいないが、それ
だったら初めから免震なんかにしなきゃ良かったんだ!

80 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 14:31:51 ID:owsxX681
>>79
8年は長いだろ。

81 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 14:38:38 ID:UQGS54MZ
エアライズからの景観は確実に悪化するな

82 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 14:43:40 ID:8PABcTJ7
中国人が住み着きそう

83 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 15:04:16 ID:bHmJ6fJ9
>>77
北口は昔っから歌舞伎町を微弱にしたような雰囲気だしね。

東側はサンシャイン通りとか昔に比べてずっと雰囲気がよくなった
気がするけど、北はそのままなのかな?
最近行ってないからわかんないけど。

中国人の知り合いが行っていたが、池袋から成増にかけた東上線沿線の
街の雰囲気って中国人好みらしいよ。アーケード商店街みたいな奴。

池袋が新大久保みたいになったらすごいやだな。

84 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 16:51:00 ID:JSnw5lqJ
池袋駅周辺の開かずの踏み切りにならぬように、円滑な往来を実現するため
出来た、東西地下連絡通路ウィロード。

一時期は、豊島区が日本語、中国語、韓国語のアナウンスで自転車暴走の
危険を訴えていたが効果が薄く、人員を配置して対処しようとしていた。

日本人は注意を受けると若者以外は素直に降りて手で押して歩いたが、
中国人は無視。更に強く注意すると逆に取り囲んで激しく罵声を浴びせて
嘲笑するばかり。結局、誰もが怖がって中国人に声かけをしなくなった。
そこに、後々何をされるか分からない、中国コミュニティの陰を見てしま
うからだったりする。(>_<)

何故か、あったこともない中国人からニヤニヤ笑いながら自分の名前を
呼ばれる不気味さとかな。そりゃ、ボランティアのなり手も逃げ出すわな!  

85 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 16:57:31 ID:UYWKTP0R
ヒント:ネット検索「豊島区議員 訪中」 

86 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 17:12:18 ID:/1YUbTzV
支那組織の移住用?

87 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 18:16:53 ID:wLcxYYD+
豊島区は掛け金を払っていない無年金の在日コリアンに特別支給金を出している
自治体の一つだが、このままじゃ無年金の在日中国人達にも支給を始めるんじゃね?
  

88 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 18:59:12 ID:rRA2nwtr
今更ハコモノ公共事業かよ。


89 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 19:08:10 ID:M5eDyJyx
>>72>>74
今の庁舎跡地に36階建てのビルっても
坪数たいしたことなさそうだから
めちゃめちゃ細長ノッポのビルになりそうだなあ。
地下道もこっちに伸ばすのかな?

90 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 19:08:58 ID:vGTGNAYx
>>78
このニュースよりむしろそっちの方が大ニュースだよな。

91 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 19:21:59 ID:rRA2nwtr
最近、サムズミリタリ屋に行ってないな〜。

92 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 23:39:54 ID:EGPyWuOY
>>77
そこまで行ってない。
毎日池袋行くから嘘いってもダメ。

93 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 23:55:06 ID:/NzJjOH5
>>66
夏に、この庁舎に行ったことがあるのだが
エアコンがまともに効かずに、職員たちは扇風機や団扇で涼んでいると言う状況
廊下歩くと水平では無いと言う危険度www

どうみても、三丁目の夕日の役場の雰囲気www

94 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 00:15:21 ID:X54UnA57
本庁舎は8年前に16億もかけて耐震補強したばっかりだぞ!
それもただの耐震補強じゃない贅沢極まりない「免震」で!

現庁舎売却代−新庁舎建築代=10億のお釣りが
って、先の16億無駄じゃん。

95 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 00:28:05 ID:FJ7KhKkF
池袋は明治通りの歩道が狭すぎる
あれを何とかしろ
地下街を南北に広げるなりして、地下に人を流せ
みんな地上に出て歩くしかないから、東口の東西の移動はいつも人が多すぎだ

96 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 01:36:53 ID:hGuD1dk/
バイパスが出来るから、あの辺一帯一般車両進入禁止にできんかな。今区役所のとこも空くわけだし、
大規模商業施設でもできれば区にとって念願の回遊性も随分増すはず。

97 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 01:45:46 ID:JT6bbVw7
むしろ北口に移転してほしい。
風俗街・ホテル街を一掃してヤクザと中国人を追い出す。

98 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 01:47:05 ID:2YgyL4QA

職場までエレベータで出勤

99 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 01:51:33 ID:X54UnA57
>>95
決して狭い訳じゃないが、樹木スペースと自転車が通行を妨げてる。
おれはパルコ前のバス停に置いてるチャリは、車道にぶん投げてるが追いつかねー

100 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 02:01:23 ID:YKnNqOHF
>>96
副都心線の上は生活道路同然の道だぞ。
明治通りの幹線バイパス道路は同じく副都心線の上だけど地下トンネルで計画中

だいたい車禁止じゃ西武百貨店が困るだろ

101 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 02:20:12 ID:TYS7JeOe
>>77
中国語では区役所が区政府なんだよな。
豊島の「豊」の字も簡体字だと「キ」の横棒が三だし。
区役所の入り口の案内板で知った。

102 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 02:49:49 ID:Uuwl+Jyb
>10階以上は一部を民間地主の保有分とし、それ以外はファミリータイプが主体の分譲マンションとする。

このマンションの管理組合って、区役所が仕切ることになるんじゃない?
外壁補修とかの大規模修繕には区も金を払ってくれるの?
賃貸ならともかく分譲マンションとして、うまく機能するか疑問。

103 :地元民:2008/05/19(月) 04:26:30 ID:llaC3fox
池袋西・北口の中国人といえば知音の一派。
一見普通の華僑グループだが、当然“中共”、“青幣(チンパン=マフィア)”と繋がっている。

◯表の顔

・知音食堂   … 客の9割が中国人。本場の味なので好んで来店する日本人客も居る。
・知音中国食品 … 客の9割が中国人。現地の珍しい食材、調味料が多い。
・知音中国書店 … まるっきり中国人の書店。いつでも青憤の留学生がたむろしている。
・知音国際旅行 … 池袋を本店とし六本木、蒲田、名古屋、大阪に支店を持つ。中国行きの航空券は格安。

●裏の顔

大体皆さんの想像通り。

奴らは不良留学生(下のレベルの中共幹部、中くらいの富裕層の子達。他、何故か帰らないで住み着いている連中等)と
不法就労者(労働目的、マフィア構成員、犯罪逃亡者、密航者、売春婦など)を一応仕切ってはいるが、反発する者も多数。
ちなみに留学生は就労者をもの凄くバカにして見下している。なので両者は元々仲が悪い。殺し合いもやっている。

今地元では「表の顔の中国人」と揉めている段階です。

余談/以前、早大留学生の子(重慶の大病院の院長の娘。バリバリの中国共産党員)を知音食堂に連れて行った事があるが、
店に入った途端、その彼女は調理場やフロアで働く中国同胞を見て思い切り嫌な顔をした。
こちらがヒヤヒヤするくらい不味い不味いを連発して、結局30分も居ずに普通のファミレスに連れて行かされた。

こんな事書いて殺されるかもwww

反論があるならどうぞ。

104 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 10:36:39 ID:UuiSZ3eq
生活保護申請に来る貧乏人が続々と訪れるマンション・・・

105 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 12:33:04 ID:9N2vjoIT
商業施設って何ができるんだろ。
何気に池袋って何でも揃ってるから、これ以上何ができても
あんま流行んないような気がする。
それより西口にデカイ本屋作ってくれよ。

106 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 12:59:09 ID:8FFVCJyC
>>105
何でも揃ってる???
ファッションや雑貨についていえば、当てはまらない。
銀座や新宿と比べものにならないと思うがな。
いちいち銀座まで出なくては揃わないアイテムが増えたので不便。




107 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 15:52:48 ID:wDVlM5Vb
とりあえずDEAN & DELUCAとカルディくらいは欲しいなぁ。

108 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 17:22:30 ID:LKR/zBii
おもいきって、オフィスなしで
36階全部商業施設にしてくれないかな。
そんなビル、未だかつてないし
とりあえずマスコミには目立つと思うよ。

109 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 20:59:10 ID:Gzcyx9lk
何でも揃ったのは昔の話。
今はチェーン店を除き揃わないアイテムが多すぎ。
チェーン店も池袋は未出店だったりすることが増えた。
だから期待したいね。
副都心線駅近くにできるエキュートにも少し期待。


110 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 21:41:35 ID:YKnNqOHF
>>108
36回までまんべんなく回遊させるために
どれだけエレベータが必要だと思ってるんだよ

111 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 22:00:03 ID:bFHs6+2D
マンション購入なら逆に区職員ははいらないのではないかな。
非常時どころかなんかあるとすぐ呼び出されそうだから。


112 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 22:27:28 ID:XpNbYmAH
実は、商業施設の店舗が大規模中華街だったら笑うな(笑)。 

113 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 23:29:21 ID:gjJQCeTX
>>102
他の一般的な、下層がオフィスビル、上層が分譲住宅の場合、
面積に応じて月額費用拠出して、管理組合は住民任せ。


114 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 23:33:40 ID:gjJQCeTX
>>108
残念なことに、高層部分は集客力が悪すぎて商業物件には不向き。


115 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 23:35:51 ID:Gzcyx9lk
>>112
中華街が関東では横浜しかない現状では、中華街でアピールするのも
一案。集客力はあると思う。
だが、一色に染められたらたまらない。池袋は多様な街。
中華害になってしまう。

116 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 23:55:09 ID:b6BGjzMu
36階って高いなあ、
西のメトロポリタンホテルより高いんじゃね?
最上階はバーとかになれば通うのに

117 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/20(火) 00:03:33 ID:8sg5Pv60
杉並区役所もなかなかのものだぞw
ごちゃごちゃした小道だらけでかつそれを維持する方針のようだから
あそこは、もうあれでいいんだろうけど。

118 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/20(火) 00:08:08 ID:SzeddL5Y
中華街構想は、namcoナンジャタウンの期限を区切った
キャンペーンイベントだけで十分ですw

119 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/20(火) 00:11:21 ID:DPnyrODl
ナンジャタウンに中華街を作ればいいわけだな。
縁日みたいなとこ、一部貸してやれば。
北口周辺の中国&韓国&朝鮮人はナンジャタウンに移動。

120 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/20(火) 01:32:41 ID:atktouCC
上階がレストランとして、
バルト9みたいな音量大きすぎるシネコンできねーかな

121 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/20(火) 03:06:34 ID:p+GERZpl
>>115
サンシャインの西友なんか、聞こえてくるのは中国語ばっか。いつも混んでる。
近くのピーコックは中国人居なくて閑古鳥鳴いてる。
何なんだ?この落差はw

122 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/20(火) 03:11:27 ID:AxHmjinr
池袋って腐女子ロードとかあるんだろ?
アキバとのすみわけで、腐女子タウンで売り出せばいいじゃん。

123 :名無し:2008/05/20(火) 11:13:31 ID:/Emlr3hw
半分は、職員に格安で、販売を予定していますーて、うそ

124 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 12:18:44 ID:dtmbHOWp
実は賃貸なんじゃねえの。
西口芸劇横の高層マンションも賃貸でしょ。
その方が人の出入りが多くなりそう。

125 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 12:23:23 ID:mSO1ZmEB
池袋より、巣鴨の再開発を頼む。

126 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 12:30:19 ID:M0ZIIoSE
今は中国人とか中国人経営の商店というと清潔なイメージはない。
だが将来的にはどうかだ・・・。
中国がどんどん経済発展し、豊かになっていけばイメージも
変わるし、チャイナマネーが入ってくることも期待できる。
だが犯罪も増えるだろうね。
既に留置場の中の何割かは中国人が占めてる。

127 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 12:40:02 ID:vpH1it7v
役所の建物は、耐震基準とか資材とか誤魔化しが少ないらしいから、
物件的には良いんじゃないか?

128 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 13:50:53 ID:sjkSa/8d
チャイナマネーとは言うけど、上海万博が終わったらバブル弾けるだろうしさ。
その時、池袋が東京チャイナタウンになっていたら、間違い無く同胞頼りに大量密航するだろうな。

ただでさえ、ハニトラか、人権団体に目をつけられたかのような、中国人に対する池袋警察署の
やる気の無さは異常なのに、これ以上来られたら一体どうなるんだよ。(*_*) 

129 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 14:18:57 ID:DXMBPmbp
82 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 14:43:40 ID:8PABcTJ7
中国人が住み着きそう


104 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/19(月) 10:36:39 ID:UuiSZ3eq
生活保護申請に来る貧乏人が続々と訪れるマンション・・・

83 :名刺代わりですが@全板トナメ開催中:2008/05/18(日) 15:04:16 ID:bHmJ6fJ9
>>77
北口は昔っから歌舞伎町を微弱にしたような雰囲気だしね。

東側はサンシャイン通りとか昔に比べてずっと雰囲気がよくなった
気がするけど、北はそのままなのかな?
最近行ってないからわかんないけど。

中国人の知り合いが行っていたが、池袋から成増にかけた東上線沿線の
街の雰囲気って中国人好みらしいよ。アーケード商店街みたいな奴。

池袋が新大久保みたいになったらすごいやだな



130 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 19:12:07 ID:CVguUJjh
>>128
他に池袋の特色出す方法ある?
新商業施設と東西の地下街、西武と東武デパートには期待したいが。

131 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 20:04:19 ID:XAhbZ3LV
上海バブル、万博まで保ちそうににありません。

3443.16
-161.60 -4.48%
http://finance.sina.com.cn/realstock/company/sh000001/nc.shtml

132 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 23:16:09 ID:fd1rjsoz
>>116
36階じゃなく48階建て。



133 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 23:45:58 ID:9nQ9y9u7
>>123
格安販売は無いと思うが、
借り上げて社宅として提供は普通にやると思うよ。

134 :名刺は切らしておりまして:2008/05/20(火) 23:52:23 ID:Jccbu71T
>>132
48階建て?マジで?
下の個室ビデオがかすんで見えるぜ

135 :名刺は切らしておりまして:2008/05/21(水) 00:10:20 ID:gjSivc2G
池袋の特色かぁ〜。
現状を利用して、「池袋解放区」地域にするとか!
団塊の世代のためのメード喫茶みたいなもんだ。

北口から区役所跡地までの一帯は、日本人と言うくびきから解き放たれ、
あの日の青春再びと、国籍無き世界市民は夜警国家から真のラブ安堵ピース。
ああ素晴らしき葉っぱの煙りが香る革命的茶屋では、人民服に身を包んだくーにゃんが毛卓登語録の手帳で
頭を軽くコツン☆と文化大革命的サービスで熱烈歓迎。
かくて東京チャイナマフィア宣言で始まる末期の桃源郷は赤旗印の世界同時革命!!


……こんな感じかな(笑)。;y=ー( ゚д゚)・∵;; . ターン 

136 :名刺は切らしておりまして:2008/05/22(木) 02:05:51 ID:Glegp80X
【社会】中国マフィア逮捕 池袋 みかじめ料拒否で暴行 
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1211388496/

あ゛ー。

137 :名刺は切らしておりまして:2008/05/22(木) 02:14:35 ID:wzQ1rQGS
北口の知音あたりから中国人が街を作っているな。

138 :名刺は切らしておりまして:2008/05/23(金) 20:23:04 ID:nS6Tmf77
 多文化共生社会のモデルケース
 
48階   大陸系暴力団事務所 日中友好促進議員連盟事務所 中国共産党中央対外連絡部池袋支所
     日朝友好議員連盟事務所 日韓議員連盟事務所 高速道路建設推進議員連盟事務所
36階-47階 マンション
35階   土着系暴力団事務所
33階-34階 警察署
32階   中核派事務所
31階   南京大虐殺ショールーム
30階   従軍慰安婦強制連行ショールーム
29階   人権擁護啓蒙ショールーム
28階   サラ金
27階   鍵屋
24階-26階 パチンコ屋
19階-23階 風俗店
17階-18階 漢族系中華屋
16階   朝鮮族系中華屋
15階   中華食材店
14階   百円ショップ 無印商品
13階   ドンキホーテ
12階   ビックカメラ さくらや
11階   ヨドバシカメラ
10階   ヤマダ電機
1階〜9階 区役所

139 :名刺は切らしておりまして:2008/05/23(金) 20:54:56 ID:UYViqp1c
福岡の東区役所みたいだな。
まああそこの立地も大概に以下略。。。

140 :名刺は切らしておりまして:2008/05/24(土) 08:38:49 ID:BqGte2IV
>>132
新庁舎が48階、旧庁舎跡地の新商業施設が入るビルが36階。

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